남한산성 vs 대립군 외세의 침입 조선 시대 두 번의 큰 외세의 침입이 있었다는 사실은 누구나 다 아는 이야기일 것이다. 바로 임진왜란과 병자호란을 말한다. 이를 바탕으로 두 편의 영화가 올해 각각 개봉했다. 하나는 ‘도가니’ ‘수상한 그녀’를 만든 황동혁 감독의 ‘남한산성’ 그리고 다른 하나는 ‘말아톤’ ‘슈퍼맨이었던 사나이’의 전윤철 감독이 다시 메가폰을 잡은 영화 ‘대립군’이었다. 임진왜란과 병자호란 두 영화는 선조 때의 임진왜란과 인조 때의 병자호란이라고 하지만 사실 그 사이에 있었던 광해군의 이야기인 영화 ‘광해’가 ‘남한산성’이나 ‘대립군’ 보다는 인지도 면에서 더 우위에 있지 않나 하는 생각이 든다. 역사는 선조와 광해 그리고 인조 순으로 이들의 이야기를 이어가지만 이 영화들은 당연 모두 제..

Richard Noel Marx 날이 쌀쌀해지면 매년 날이 쌀쌀해지면 꼭 이 남자의 노래가 한번 쯤 귓가로 들려 왔던 것 같다. 매년 그러기를 반복하길 언제부턴가 한 두 번씩 이 남자의 노래에 빠져 우수에 젖어 드는 날 보곤 했다. “와아~”하는 이상한 안식의 탄성과 함께 말이다. 이쯤 되면 오랫동안 쌓인 세뇌가 아닐까 생각도 들지만. 전도유망 1963년 9월 6일에 태어난 리처드 막스는 17세 때부터 아버지의 도움을 받아 CM송을 부르는 아르바이트 등으로 음악의 세계에 발을 들여 놓았다고 한다. 그 후 리오넬 리치, 케니 로저스 같은 명가수들에게 주목받게 되었고 이내 리처드 막스는 리오넬 리치의 1982년 셀프 타이틀 앨범에 참여하기까지로 이어지게 된다. 케니 로저스 역시 리처드 막스와 공동 작곡한 싱..

Prime V8 아쉽게도 폐점했다. 서면 점까지도 사라진 걸로 보아 프렌차이로써의 수지타산이 맞지 않았더 게 아닐까 추측해 본다. 사실 너무나 많은 카페가 곳곳에서 생존 경쟁을 펼치고 있는 요즘이다 보니... 뭐든 장사라는 게 참 보통일이 아니라는 생각이 요즘 부쩍 많이 드는 것 같다. 아메리카노의 열풍 아메리카노의 열풍이 쉬이 그치지 않고 있는 지난 수년간, 각양각색의 카페는 마치 예전의 PC방을 보듯 우후죽순 피어나 포화 상태에 이른 것 같은 모양새다. 아메리카노의 열풍이라고 했지만, 실은 아메리카노가 이미 우리의 생활의 한 부분이 되었다고 해도 과언이 아닐 듯하다. 한 잔당 기본 4~5천원이었고 운치 있는 풍경이나 그만이 가지고 있을 독특함이라는 무기를 지닌 카페는 1만원, 1만2천원을 호가하는 시..

역전세난과 갭투자 2 그리고 깡통전세 피하는 법 지난 포스트에서 전에 역전세난과 갭투자에 대한 이야기를 하며 내년 초 공급과잉이 더욱 심화될 예정이어서 세입자가 없는, 즉 수요가 현저히 떨어져 깡통전세가 전국적으로 속출할 우려가 있다고 말했다. 허나 내년이 오기 전이라도 다음 달 국토교통부가 주거복지로드맵을 발표하면 전월세상한제나 임대차계약갱신 청구권 등 세입자 보호에 초점을 맞춘 정책이 나올 것으로 보여 갭투자 매물이 쏟아질 가능성이 높다고 한다. 이러면 집값과 전셋값은 필연적으로 더 떨어지게 된다. 더 큰 문제는 입주 물량이 급증하는 내년부터는 역전세난이 국지적인 문제가 아니라 사회적인 문제로까지 떠오를 가능성이 크다는 점이다. 뿐만 아니라 서울 강남 역시나 전세가율이 지나치게 높은 상황에 갭투자를 ..

Mis-President 무슨 영화? 무슨 영화인가 했다. 뭘 보여주려고 한 것인지 의심스럽지만. 혼란스러울 것 같았음에도 이 영화를 보는 내내 오히려 차분하고 냉정해지는 기분이 들게 됐다. 누군가를 누군가를 지지하든 반대하든, 그것이 집회든 1인 시위든지 간에 자신의 생각과 다르다고 이를 막거나 봉쇄하고, 손가락질하며 비난해선 안 된다. 천편일률적인 질서, 획일적인 상하관계, 민주주의의 필요악인 다수결의 원칙만을 내세우게 되면 그게 바로 파시즘의 시작이며 허울만 남은 민주주의인 것이다. 그러니 민주주의의 핵이라 불리는 다양성의 인정, 틀린 것이 아니라 다른 것이라는 생각, 그것들만큼은 최대한 보장되어야만 한다. 그로 인하여 파생된 것이 자유라는 권리와 사적 자치의 개념인 것이다. 또한 이 같은 다양성의..

역전세난과 갭투자 그리고 깡통전세 역전세난이란 연말 부동산 물량이 쏟아지면서 입주폭탄에 따른 역전세난이 가시화 될 전망이라고 한다. 지방은 이미 역전세난이 심화되고 있고, 전방위적으로 수도권까지 확산될 조짐이라고. 전세 물량이 부족하여 입주 수요가 만족을 얻지 못하고 그럴수록 전세값이 오르게 되는 것을 전세난이라고 불렀다면, 역전세난이란 입주 물량 증가로 전세 수요를 초과하면서 집주인이 세입자를 구하지 못하는 현상을 말한다. 공급이 늘어나면서 역전세난은 엄연히 공급의 과잉으로 일어난다. 공급이 늘어나면서 전셋값 하락도 따라오게 된다. 하락세가 지속되자 집값이 분양가를 밑도는 '마이너스 프리미엄'까지 등장했다고 한다. 분양 받은 집을 전세로 내놓고 시세차익을 노리는 갭투자자들이 대출 부담을 버티지 못하고 ..